フレンドポート淵野辺第5

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
440万円
26.3万円/㎡
相場
450万円
26.9万円/㎡
256
385
514
643
AI査定結果
推定相場価格
450万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
385万円〜514万円
23.0万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
フレンドポート淵野辺第5
440万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 16.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/23440万円26.3万円2階 16.74㎡ 1R南東
2026/02/15420万円28.4万円3階 14.8㎡ 1R南東
2026/02/15440万円29.3万円4階 15.02㎡ 1R南東
2026/02/15420万円27.5万円4階 15.25㎡ 1R南東
2026/02/03340万円21.3万円1階 16㎡ 1K-
2026/01/27450万円26.9万円2階 16.74㎡ 1R南東
2025/12/21460万円27.5万円2階 16.74㎡ 1R南東
2025/12/13280万円16.7万円2階 16.74㎡ 1K南西
2024/12/21460万円27.5万円2階 16.74㎡ 16.南東
2023/10/24340万円20.3万円4階 16.74㎡ 1K南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は23.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
フレンドポート淵野辺第5
相模原市中央区淵野辺四丁目
淵野辺駅2分 440万円26.3万円16.74㎡1R2階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2026/02/18朝日プラザ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 南1989年22戸RC
2024/02/28アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 南1989年13戸RC
2025/08/10フレンドポート南橋本第2
相模原市中央区小山三丁目
南橋本駅11分 350万円20.6万円16.99㎡1K1階 / 3階建 南1988年9戸RC
2025/11/30メゾン・ド・ラポール
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 400万円25.8万円15.51㎡1R4階 / 4階建 南1987年14戸RC
2025/01/18インベストメント南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅3分 320万円20.1万円15.89㎡1K2階 / 4階建 南1990年26戸鉄骨造
2023/08/24シティパレス相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅12分 320万円20.8万円15.36㎡1R3階 / 3階建 南東1990年15戸RC
2024/02/25ダイアパレス相模原II
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 320万円21.8万円14.66㎡1K1階 / 5階建 南東1991年54戸RC
2026/01/30クリオ相模原弐番館
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅7分 510万円27.7万円18.41㎡1R1階 / 4階建 南東1991年32戸RC
2026/01/18大友ロイヤルタウン相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅3分 300万円21.1万円14.22㎡1R2階 / 4階建 -1985年20戸鉄骨造
2025/09/12日神パレステージ相模原中央
相模原市中央区中央一丁目
相模原駅11分 400万円23.9万円16.71㎡1K2階 / 5階建 南1992年35戸RC
2026/02/24パレ・ドール相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅6分 350万円21.5万円16.29㎡1K4階 / 9階建 北西1993年70戸SRC
2025/07/07アーバンプラザ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 350万円20.5万円17.08㎡1R4階 / 4階建 北西1991年35戸RC
2026/02/15レジェンド相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 500万円30.4万円16.47㎡1K8階 / 11階建 北1991年60戸SRC
2024/10/09日神パレステージ相模原第2
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 370万円20.6万円17.93㎡1K4階 / 9階建 北東1992年42戸SRC
2025/08/23ダイアパレス相模原西門
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅14分 380万円23.0万円16.52㎡1K2階 / 8階建 南東1990年44戸SRC
2026/02/20日神パレステージ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅11分 370万円22.1万円16.75㎡1K5階 / 11階建 東1991年76戸SRC
2026/01/22ダイホープラザ相模原3
相模原市中央区矢部一丁目
相模原駅10分 328万円19.8万円16.56㎡1K3階 / 4階建 南西1992年21戸RC
2026/02/14ダイホプラザ相模原
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅14分 396万円23.9万円16.56㎡1R1階 / 4階建 南1992年21戸RC
2024/10/18グランヴェル相模原
相模原市中央区矢部二丁目
矢部駅7分 400万円27.2万円14.68㎡1K3階 / 4階建 北1990年19戸RC
2024/10/31ヴァンハウス相模原III
相模原市中央区千代田一丁目
矢部駅24分 330万円19.9万円16.61㎡1K2階 / 4階建 -1992年21戸RC
2026/01/18フレンドポート矢部第2
相模原市中央区富士見二丁目
矢部駅13分 330万円23.2万円14.22㎡1R1階 / 4階建 南西1991年49戸RC
2026/02/07スカイコート矢部
相模原市中央区矢部二丁目
矢部駅7分 460万円27.8万円16.53㎡1K2階 / 4階建 西1989年20戸RC
2025/09/22インベストメント富士見
相模原市中央区富士見五丁目
矢部駅15分 300万円22.7万円13.19㎡1K1階 / 3階建 南1989年12戸RC
2024/01/11ホーユウコンフォルト相模原
相模原市中央区富士見三丁目
矢部駅8分 340万円20.7万円16.39㎡1K5階 / 5階建 南東1989年32戸RC
2026/01/31スカイコート矢部第2
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅4分 360万円22.2万円16.2㎡1K2階 / 4階建 南東1991年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、相模原市中央区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して27.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
相模原市中央区
20.7万円/㎡
前年比+18.3%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フレンドポート淵野辺第5
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩2分
築年月1990年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション