フレンドポート淵野辺第5

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 16.74㎡の場合

相場
458万円
27.3万円/㎡
302
406
510
613
AI査定結果
推定相場価格
458万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
406万円〜510万円
24.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フレンドポート淵野辺第5
460万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 16.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/21460万円27.5万円2階 16.74㎡ 1R南東
2025/12/13280万円16.7万円2階 16.74㎡ 1K南西
2025/11/30420万円28.4万円3階 14.8㎡ 1R南東
2025/11/30440万円29.3万円4階 15.02㎡ 1R南東
2025/11/30420万円27.5万円4階 15.25㎡ 1R南東
2025/11/19340万円21.3万円1階 16㎡ 1K-
2024/12/21460万円27.5万円2階 16.74㎡ 16.南東
2023/10/24340万円20.3万円4階 16.74㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は25.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/21
フレンドポート淵野辺第5
相模原市中央区淵野辺四丁目
淵野辺駅2分 460万円27.5万円16.74㎡1R2階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2025/12/30朝日プラザ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 -1989年22戸RC
2024/02/28アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 南1989年13戸RC
2025/11/30メゾン・ド・ラポール
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 400万円25.8万円15.51㎡1R4階 / 4階建 南1987年14戸RC
2024/07/19インベストメント南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅3分 340万円21.4万円15.89㎡1K2階 / 4階建 南1990年26戸鉄骨造
2023/08/24シティパレス相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅12分 320万円20.8万円15.36㎡1R3階 / 3階建 南東1990年15戸RC
2025/09/25ダイアパレス相模原II
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 550万円33.1万円16.6㎡1K5階 / 5階建 北東1991年54戸RC
2026/01/13クリオ相模原弐番館
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅7分 510万円31.4万円16.23㎡1R1階 / 4階建 -1991年32戸RC
2025/09/12日神パレステージ相模原中央
相模原市中央区中央一丁目
相模原駅11分 400万円23.9万円16.71㎡1K2階 / 5階建 南1992年35戸RC
2025/12/05パレ・ドール相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅6分 390万円23.3万円16.72㎡1K6階 / 9階建 北西1993年70戸SRC
2025/06/16アーバンプラザ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 380万円22.2万円17.08㎡1R4階 / 4階建 北西1991年35戸RC
2026/01/13レジェンド相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 520万円31.6万円16.47㎡1K8階 / 11階建 北東1991年60戸SRC
2024/10/09日神パレステージ相模原第2
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 370万円20.6万円17.93㎡1K4階 / 9階建 北東1992年42戸SRC
2025/08/23ダイアパレス相模原西門
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅14分 380万円23.0万円16.52㎡1K2階 / 8階建 南東1990年44戸SRC
2025/12/06日神パレステージ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅11分 370万円22.1万円16.75㎡1K5階 / 11階建 東1991年76戸SRC
2026/01/09ダイホープラザ相模原3
相模原市中央区矢部一丁目
相模原駅10分 396万円23.9万円16.56㎡1K1階 / 4階建 -1992年21戸RC
2025/12/25ダイホプラザ相模原
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅14分 396万円23.9万円16.56㎡1K1階 / 4階建 南1992年21戸RC
2024/10/18グランヴェル相模原
相模原市中央区矢部二丁目
矢部駅7分 400万円27.2万円14.68㎡1K3階 / 4階建 北1990年19戸RC
2025/11/29フレンドポート矢部第2
相模原市中央区富士見二丁目
矢部駅13分 299万円20.6万円14.48㎡1K1階 / 4階建 南東1991年49戸RC
2025/03/06スカイコート矢部
相模原市中央区矢部二丁目
矢部駅7分 390万円23.6万円16.53㎡1R1階 / 4階建 北西1989年17戸RC
2025/09/22インベストメント富士見
相模原市中央区富士見五丁目
矢部駅15分 300万円22.7万円13.19㎡1K1階 / 3階建 南1989年12戸RC
2024/01/11ホーユウコンフォルト相模原
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2025/12/30スカイコート矢部第2
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅4分 420万円25.9万円16.24㎡1K4階 / 4階建 -1991年24戸RC
2025/12/30ダイホープラザ相模原II
相模原市中央区矢部四丁目
矢部駅5分 498万円29.9万円16.67㎡1K2階 / 4階建 -1991年20戸RC
2025/09/01クリオ矢部壱番館
相模原市中央区矢部四丁目
矢部駅9分 450万円31.6万円14.26㎡1K2階 / 4階建 南東1988年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、相模原市中央区では11.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
相模原市中央区
20.4万円/㎡
前年比-11.2%

マンション概要

マンション名フレンドポート淵野辺第5
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩2分
築年月1990年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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