1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
相模原市中央区
15.3万円/㎡
前年比-4.6%
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フレンドポート淵野辺第5
神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
413万円
27.5万円/㎡
292
373
453
534
AI査定結果
推定相場価格
413万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
373万円〜453万円
24.8万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フレンドポート淵野辺第5
440万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 15.02㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 420万円 | 28.4万円 | 3階 | 14.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/30 | 440万円 | 29.3万円 | 4階 | 15.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/30 | 420万円 | 27.5万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/19 | 340万円 | 21.3万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | - |
| 2025/09/20 | 460万円 | 27.5万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/21 | 460万円 | 27.5万円 | 2階 | 16.74㎡ | 16. | 南東 |
| 2023/10/24 | 340万円 | 20.3万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | フレンドポート淵野辺第5 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅2分 | 440万円 | 29.3万円 | 15.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/19 | 朝日プラザ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 330万円 | 22.4万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 390万円 | 26.4万円 | 14.76㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/30 | メゾン・ド・ラポール 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 450万円 | 29.0万円 | 15.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/02 | インベストメント南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅3分 | 380万円 | 23.9万円 | 15.89㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/25 | ダイアパレス相模原II 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 550万円 | 33.1万円 | 16.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/02 | クリオ相模原弐番館 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅7分 | 400万円 | 23.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/12 | 日神パレステージ相模原中央 相模原市中央区中央一丁目 | 相模原駅11分 | 400万円 | 23.9万円 | 16.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | パレ・ドール相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅6分 | 420万円 | 25.8万円 | 16.29㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/16 | アーバンプラザ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 380万円 | 22.2万円 | 17.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | レジェンド相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 520万円 | 31.6万円 | 16.47㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 日神パレステージ相模原第2 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 390万円 | 22.2万円 | 17.54㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス相模原西門 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅14分 | 380万円 | 23.0万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 日神パレステージ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅11分 | 370万円 | 22.1万円 | 16.75㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ダイホープラザ相模原3 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅10分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/02 | ダイホプラザ相模原 相模原市中央区矢部一丁目 | 矢部駅14分 | 430万円 | 26.0万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | グランヴェル相模原 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅7分 | 400万円 | 27.2万円 | 14.68㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/19 | フレンドポート矢部第2 相模原市中央区富士見二丁目 | 矢部駅13分 | 330万円 | 22.8万円 | 14.48㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | スカイコート矢部 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅7分 | 390万円 | 23.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/22 | インベストメント富士見 相模原市中央区富士見五丁目 | 矢部駅15分 | 300万円 | 22.7万円 | 13.19㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/28 | スカイコート矢部第2 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅4分 | 400万円 | 24.7万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイホープラザ相模原II 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅5分 | 498万円 | 29.9万円 | 16.67㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ矢部壱番館 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅9分 | 450万円 | 31.6万円 | 14.26㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 399万円 | 23.0万円 | 17.36㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 菱和パレス淵野辺 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/30 | クリオ淵野辺壱番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 480万円 | 29.1万円 | 16.51㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/18 | クリオ淵野辺参番館 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅1分 | 450万円 | 27.5万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、相模原市中央区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して91.5%割高です。
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